부동산 용어 알아보기 [ 나대지, 정착물 의미 ]

나대지(= 나지)

나대지란 대지(垈地) 중에서 지상정착물이 없는 것을 말한다.

즉 건축물이 없는 토지를 말한다.

< 나대지 >

 

그러면 대지란 무엇인가?

건축법에서는 지적법에 의하여

각 필지로 구획된 토지를 대지로 규정한다.

일반적으로 집을 지을 수 있는 한 필지의 토지를 말한다.

 

또 모르는 단어 지상정착물

지상정착물로 찾아보니 이 용어에 대한 뜻을 찾을수가 없네요

그래서 정착물을 찾아보았어요

지상이라는 단어는 아니까!

 

정착물 [定着物]이란

현실적으로 토지에 부착되어

계속적으로 그 상태대로 이용되는

건물, 수목, 다리 등을 말한다 고 해요.

민법은

토지 및 정착물을 부동산이라 부릅니다.

그러면 마지막으로 궁금한 필지는 무엇일까요?

지적공부에 등록하는 토지의 단위이며

하나의 소유권이 미치는 범위를 인위적으로 구분하여

지번을 부여한 지역의 토지이다.

1필지로 정할 수 있는 기준은

지번이 부여된 지역의 토지로 소유자가 같고 용도가 같으며

지반이 연속된 토지이다.

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더 어렵게 설명이 나와 있네요. ㅋㅋ

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